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Quel coût pour démolir une maison ?

démolir une maison

démolir une maison

La démolition d’un bâtiment peut être effectuée en totalité ou en partie. Les causes de ce service peuvent être variées, pour une détérioration irréversible, par décision de justice, pour des extensions et rénovations ou une réutilisation du site. De nombreux facteurs influent sur le prix final de la démolition.

Les éléments qui influencent le coût d’un service de démolition

  • La taille 

C’est l’un des éléments clés qui influence le coût de la démolition. Naturellement, plus le bâtiment est énorme, plus la démolition sera compliquée et coûteuse. C’est pour cela qu’il faut confier les travaux à une société fiable pour faire une déconstruction en Savoie ou ailleurs.

  • La localisation  

Lorsque le bâtiment à démolir se trouve dans un endroit peuplé, avec des édifices adjacents, cela compliquerait davantage les travaux. De même, dans les cas de démolitions partielles, ils peuvent présenter un risque pour les autres structures du bâtiment.

  • L’état du bâtiment  

L’état du bâtiment et sa nature seront déterminants dans le choix de la méthode de démolition. Ils peuvent être en bon état, ou en ruines. Ils peuvent être faits de différentes matières. À cet égard, plus la structure est résistante, plus il sera difficile et coûteux de la démolir. Les structures métalliques sont les plus compliquées à démolir, en raison de l’élasticité et de la résistance de ces matériaux.

  • Démolition totale ou partielle 

La démolition partielle peut permettre d’économiser des coûts lorsque la structure est bien conservée ou être nécessaire en cas de protection du patrimoine. Ces travaux sont généralement plus longs et nécessitent un renforcement de la structure à protéger.

Une démolition totale est principalement réalisée dans des bâtiments en ruine ou dans des processus qui visent à remplacer complètement les constructions précédentes. Ce sont celles qui doivent d’être accomplis avec des machines.

  • Accessibilité    

L’accessibilité de l’endroit où se trouve le bâtiment est un autre élément qui affecte la complexité du service et les frais de service. Dans le cas de constructions situées sur des voies d’accès publiques, il sera nécessaire de couper la circulation, ce qui ajoute des coûts pour l’obtention de licences et d’autres permis éventuels.

Les méthodes  de démolition

La démolition peut être effectuée manuellement, avec des machines lourdes ou en combinaison, selon le cas.

  • Démolition manuelle: cette option est la plus économique lorsqu’elle est calculée au m². Cependant, il faut ajouter à cela le temps nécessaire pour effectuer la démolition, ce qui signifie que le budget finit par être plus élevé. La démolition, dans ce cas, est réalisée à l’aide d’outils pneumatiques et mécaniques.
  • Démolition combinée : cette option combine le travail manuel avec l’intervention d’une pelleteuse à chaînes. Elle permet d’effectuer le travail plus rapidement tout en permettant une grande précision.
  • Démolition avec pelleteuse: les chargeuses-pelleteuses équipées de cisailles permettent d’effectuer le travail rapidement. C’est la méthode qui coûte la plus chère des trois.